Im Horber Teilort Dettingen erstellen wir aktuell ein Einfamilienhaus in wunderbarer Hanglage in massiver Bauweise entweder als Ausbauhaus oder in schlüsselfertiger Ausführung.
Das Haus hat ca. 170m² Wohnfläche im UG, EG und DG und beinhaltet neben den Räumen für eine vierköpfige Familie auch noch eine kleine Einliegerwohnung im UG.
Durch die Hanglage konnte die Garage im UG untergebracht werden, bietet mit einer Größe von 6m x 8m Platz für zwei Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus. Durch die Positionierung der Garage im UG kann die Garage im EG als Terrasse genutzt werden.
Das ca. 600m² große Grundstück befindet sich im Wohngebiet am Ende einer Straße, somit gibt es keinen Durchzugsverkehr und eine ruhige Lage ist garantiert. Die notwendigen Anschlüsse an den öffentlichen Kanal sind gemacht, die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Medien sind angeschlossen und bis in den Technikraum geführt.
Der Bau wurde von regionalen Handwerkern aus der direkten Umgebung ausgeführt. Das Mauerwerk besteht im UG aus Stahlbeton und im EG und DG aus Ytong. Das Dach ist in zimmermannsmässiger Ausführung und modernem Dachüberstand (20cm, ohne sichtbare Sparren- und Pfettenköpfe, Ziegelfarbe granit) hergestellt. Entgegen den Entwurfsansichten sind im Dachgeschoss noch vier Dachflächenfenster verbaut.
Als Basis für die Planung und Ausführung der Gewerke diente der KfW55-Standard. Eine Berechnung des Energieberaters zu den Bauteilen liegt ebenso vor wie eine Förderungszusage der KfW zu den Stand Ende 2021 gültigen Konditionen.
Der bisherige Baufortschritt umfasst neben den Arbeiten zum Rohbau und Dach innen die Elektro- und Sanitärrohinstallationen, den Einbau der Fenster und Fensterbänke sowie den Innenputz, Dämmung, Fußbodenheizung und Estrich. Außen sind die Einfahrt und der große Hof geschottert, das Gebäude ist an 3 Seiten angefüllt und es wurde eine Drainage verlegt und angeschlossen.
Technisch wurden alle Vorbereitungen getroffen, dass das Haus mit einer Wärmepumpe betrieben werden kann und auch die erforderliche PV-Anlage kann, aufgrund verbauter Leerrohre, jederzeit installiert werden.
Das Highlight im Wohnbereich stellt das große Panoramafenster, mit geplanter Sitzgelegenheit davor, auf der einen Seite und die große Hebe-Schiebetüre zur Terrasse auf der anderen Seite dar.
Das Haus hat ca. 170m² Wohnfläche im UG, EG und DG und beinhaltet neben den Räumen für eine vierköpfige Familie auch noch eine kleine Einliegerwohnung im UG.
Durch die Hanglage konnte die Garage im UG untergebracht werden, bietet mit einer Größe von 6m x 8m Platz für zwei Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus. Durch die Positionierung der Garage im UG kann die Garage im EG als Terrasse genutzt werden.
Das ca. 600m² große Grundstück befindet sich im Wohngebiet am Ende einer Straße, somit gibt es keinen Durchzugsverkehr und eine ruhige Lage ist garantiert. Die notwendigen Anschlüsse an den öffentlichen Kanal sind gemacht, die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Medien sind angeschlossen und bis in den Technikraum geführt.
Der Bau wurde von regionalen Handwerkern aus der direkten Umgebung ausgeführt. Das Mauerwerk besteht im UG aus Stahlbeton und im EG und DG aus Ytong. Das Dach ist in zimmermannsmässiger Ausführung und modernem Dachüberstand (20cm, ohne sichtbare Sparren- und Pfettenköpfe, Ziegelfarbe granit) hergestellt. Entgegen den Entwurfsansichten sind im Dachgeschoss noch vier Dachflächenfenster verbaut.
Als Basis für die Planung und Ausführung der Gewerke diente der KfW55-Standard. Eine Berechnung des Energieberaters zu den Bauteilen liegt ebenso vor wie eine Förderungszusage der KfW zu den Stand Ende 2021 gültigen Konditionen.
Der bisherige Baufortschritt umfasst neben den Arbeiten zum Rohbau und Dach innen die Elektro- und Sanitärrohinstallationen, den Einbau der Fenster und Fensterbänke sowie den Innenputz, Dämmung, Fußbodenheizung und Estrich. Außen sind die Einfahrt und der große Hof geschottert, das Gebäude ist an 3 Seiten angefüllt und es wurde eine Drainage verlegt und angeschlossen.
Technisch wurden alle Vorbereitungen getroffen, dass das Haus mit einer Wärmepumpe betrieben werden kann und auch die erforderliche PV-Anlage kann, aufgrund verbauter Leerrohre, jederzeit installiert werden.
Das Highlight im Wohnbereich stellt das große Panoramafenster, mit geplanter Sitzgelegenheit davor, auf der einen Seite und die große Hebe-Schiebetüre zur Terrasse auf der anderen Seite dar.
Ergenzingen
